Entre Beynac-et-Cazenac et Vézac, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 5.0/10 et 5.6/10), pour un coût de la vie comparable.
Beynac-et-Cazenac se distingue sur espaces naturels. Vézac l’emporte sur accès médecin.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 2 846 € à Beynac-et-Cazenac contre 2 429 € à Vézac (source DVF), soit environ 15 % de moins à Vézac.
En résumé, Beynac-et-Cazenac offre un cadre de vie plus vert. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Beynac-et-Cazenac | Vézac |
|---|---|---|
| Immobilier | 3.5 | 4.3 |
| Loyers | 6.4 | 6.4 |
| Fiscalité locale | 3.8 | 2.6 |
| Revenus | 6.2 | 5.4 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 3.5 | 3.1 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 8.3 | 9.6 |
| Petite enfance | 8.4 | 8.4 |
| Commerces & resto | 4.8 | 4.3 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 6.7 | 7.1 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 8.9 | 8.9 |
| Qualité de l'eau | 5.6 | 5.9 |
| Performance énergétique | 5.2 | 5.8 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 1.6 | 1.6 |
| Espaces naturels | 6.2 | 4.8 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.0 | 6.1 |
| Résilience climatique | 3.9 | 3.9 |
| Finances communales | 1.6 | 4.5 |
Pour la qualité de vie globale, Vézac obtient la meilleure note (5.6/10 contre 5.0/10 pour Beynac-et-Cazenac). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 2 846 € à Beynac-et-Cazenac et de 2 429 € à Vézac, soit un achat plus abordable à Vézac.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.