Entre Beuzevillette et Gruchet-le-Valasse, Beuzevillette offre la meilleure qualité de vie (note 6.5/10), tandis que Beuzevillette est la plus abordable des deux.
Beuzevillette se distingue sur sécurité, risques naturels. Gruchet-le-Valasse l’emporte sur commerces & resto, fibre (ftth), performance énergétique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 272 € à Beuzevillette contre 1 699 € à Gruchet-le-Valasse (source DVF), soit environ 25 % de moins à Beuzevillette.
En résumé, Beuzevillette présente un point fort pour les familles, tandis que Gruchet-le-Valasse penche vers une vie plus urbaine (commerces et déplacements). À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Beuzevillette | Gruchet-le-Valasse |
|---|---|---|
| Immobilier | 7.0 | 6.1 |
| Loyers | 7.4 | 6.3 |
| Fiscalité locale | 3.7 | 3.4 |
| Revenus | 7.9 | 6.0 |
| Sécurité | 10.0 | 4.4 |
| Risques naturels | 6.2 | 4.8 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 6.2 | 6.2 |
| Petite enfance | 7.2 | 7.2 |
| Commerces & resto | 1.0 | 5.2 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 7.2 | 7.9 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 1.6 | 1.6 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 6.6 | 8.4 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 4.0 | 5.3 |
| Espaces naturels | 5.0 | 4.3 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 5.6 | 6.2 |
| Résilience climatique | 9.6 | 9.6 |
| Finances communales | 7.9 | 5.2 |
Pour la qualité de vie globale, Beuzevillette obtient la meilleure note (6.5/10 contre 4.2/10 pour Gruchet-le-Valasse). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 272 € à Beuzevillette et de 1 699 € à Gruchet-le-Valasse, soit un achat plus abordable à Beuzevillette.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), Beuzevillette ressort en tête (sécurité 10.0 vs 4.4, dans l’ordre Beuzevillette/Gruchet-le-Valasse). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.