Entre Bernay-Saint-Martin et Marsais, Marsais offre la meilleure qualité de vie (note 6.2/10), pour un coût de la vie comparable.
Bernay-Saint-Martin se distingue sur performance énergétique. Marsais l’emporte sur accès médecin, petite enfance, fibre (ftth).
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 355 € à Bernay-Saint-Martin contre 1 591 € à Marsais (source DVF), soit environ 15 % de moins à Bernay-Saint-Martin.
En résumé, Marsais présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Bernay-Saint-Martin | Marsais |
|---|---|---|
| Immobilier | 6.7 | 6.2 |
| Loyers | 6.0 | 6.0 |
| Fiscalité locale | 3.1 | 4.9 |
| Revenus | 4.3 | 5.4 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 2.1 | 2.7 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 4.5 | 5.9 |
| Petite enfance | 6.0 | 7.9 |
| Commerces & resto | 3.4 | 3.4 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 6.1 | 6.5 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 8.0 | 8.0 |
| Qualité de l'eau | 1.6 | 10.0 |
| Performance énergétique | 6.3 | 6.1 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 6.1 | 8.0 |
| Espaces naturels | 6.6 | 6.8 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.0 | 6.0 |
| Résilience climatique | 6.0 | 5.9 |
| Finances communales | 7.6 | 6.1 |
Pour la qualité de vie globale, Marsais obtient la meilleure note (6.2/10 contre 1.8/10 pour Bernay-Saint-Martin). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 355 € à Bernay-Saint-Martin et de 1 591 € à Marsais, soit un achat plus abordable à Bernay-Saint-Martin.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.