Entre Bernay-Neuvy-en-Champagne et Coulans-sur-Gée, Bernay-Neuvy-en-Champagne offre la meilleure qualité de vie (note 7.0/10), tandis que Bernay-Neuvy-en-Champagne est la plus abordable des deux.
Bernay-Neuvy-en-Champagne se distingue sur risques naturels, accès médecin, fibre (ftth). Coulans-sur-Gée l’emporte sur petite enfance, performance énergétique, dynamisme démographique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 997 € à Bernay-Neuvy-en-Champagne contre 1 492 € à Coulans-sur-Gée (source DVF), soit environ 33 % de moins à Bernay-Neuvy-en-Champagne.
En résumé, Bernay-Neuvy-en-Champagne convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé, tandis que Coulans-sur-Gée présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Bernay-Neuvy-en-Champagne | Coulans-sur-Gée |
|---|---|---|
| Immobilier | 8.2 | 6.3 |
| Loyers | 8.7 | 6.2 |
| Fiscalité locale | 6.2 | 7.1 |
| Revenus | 6.6 | 7.4 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 9.8 | 7.3 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 7.4 | 4.4 |
| Petite enfance | 7.8 | 8.7 |
| Commerces & resto | n/d | n/d |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 7.7 | 5.9 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 6.6 | 6.8 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 5.9 | 6.5 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 2.7 | 6.2 |
| Espaces naturels | 6.6 | 5.5 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.0 | 6.1 |
| Résilience climatique | 5.6 | 5.3 |
| Finances communales | 7.4 | 5.4 |
Pour la qualité de vie globale, Bernay-Neuvy-en-Champagne obtient la meilleure note (7.0/10 contre 4.3/10 pour Coulans-sur-Gée). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 997 € à Bernay-Neuvy-en-Champagne et de 1 492 € à Coulans-sur-Gée, soit un achat plus abordable à Bernay-Neuvy-en-Champagne.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.