Entre Bény et Saint-Étienne-du-Bois, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 5.5/10 et 5.3/10), tandis que Bény est la plus abordable des deux.
Bény se distingue sur risques naturels, fibre (ftth), qualité de l'eau. Saint-Étienne-du-Bois l’emporte sur accès médecin, dynamisme démographique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 2 091 € à Bény contre 1 960 € à Saint-Étienne-du-Bois (source DVF), soit environ 6 % de moins à Saint-Étienne-du-Bois.
En résumé, Bény convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Bény | Saint-Étienne-du-Bois |
|---|---|---|
| Immobilier | 5.2 | 5.5 |
| Loyers | 6.7 | 6.0 |
| Fiscalité locale | 8.9 | 8.2 |
| Revenus | 7.9 | 7.6 |
| Sécurité | 4.4 | n/d |
| Risques naturels | 7.3 | 4.4 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 6.0 | 6.9 |
| Petite enfance | 7.2 | 7.2 |
| Commerces & resto | n/d | 4.9 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 7.2 | 5.7 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 8.1 | 7.9 |
| Qualité de l'eau | 4.4 | 3.4 |
| Performance énergétique | 8.4 | 7.4 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 6.8 | 7.4 |
| Espaces naturels | 5.8 | 4.7 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 5.9 | 6.2 |
| Résilience climatique | 5.6 | 6.0 |
| Finances communales | 5.0 | 7.1 |
Pour la qualité de vie globale, Bény obtient la meilleure note (5.5/10 contre 5.3/10 pour Saint-Étienne-du-Bois). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 2 091 € à Bény et de 1 960 € à Saint-Étienne-du-Bois, soit un achat plus abordable à Saint-Étienne-du-Bois.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.