Entre Saint-Étienne-du-Bois et Viriat, Viriat offre la meilleure qualité de vie (note 8.4/10), tandis que Saint-Étienne-du-Bois est la plus abordable des deux.
Saint-Étienne-du-Bois se distingue sur fibre (ftth), espaces naturels. Viriat l’emporte sur risques naturels, accès médecin, qualité de l'eau.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 960 € à Saint-Étienne-du-Bois contre 2 083 € à Viriat (source DVF), soit environ 6 % de moins à Saint-Étienne-du-Bois.
En résumé, Saint-Étienne-du-Bois convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Saint-Étienne-du-Bois | Viriat |
|---|---|---|
| Immobilier | 5.5 | 5.2 |
| Loyers | 6.0 | 4.2 |
| Fiscalité locale | 8.2 | 7.4 |
| Revenus | 7.6 | 8.4 |
| Sécurité | n/d | 5.5 |
| Risques naturels | 4.4 | 6.2 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 6.9 | 8.9 |
| Petite enfance | 7.2 | 7.2 |
| Commerces & resto | 4.9 | 5.6 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 5.7 | 4.8 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 7.9 | 8.1 |
| Qualité de l'eau | 3.4 | 10.0 |
| Performance énergétique | 7.4 | 8.2 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 7.4 | 8.9 |
| Espaces naturels | 4.7 | 3.2 |
| Marché de l'emploi | n/d | 9.3 |
| Tissu économique | 6.2 | 6.4 |
| Résilience climatique | 6.0 | 5.6 |
| Finances communales | 7.1 | 5.9 |
Pour la qualité de vie globale, Viriat obtient la meilleure note (8.4/10 contre 6.0/10 pour Saint-Étienne-du-Bois). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 960 € à Saint-Étienne-du-Bois et de 2 083 € à Viriat, soit un achat plus abordable à Saint-Étienne-du-Bois.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.