Entre Bellou-le-Trichard et Nogent-le-Bernard, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 3.5/10 et 2.7/10), pour un coût de la vie comparable.
Bellou-le-Trichard se distingue sur risques naturels, accès médecin. Nogent-le-Bernard l’emporte sur petite enfance, fibre (ftth), performance énergétique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 787 € à Bellou-le-Trichard contre 775 € à Nogent-le-Bernard (source DVF).
En résumé, Nogent-le-Bernard présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Bellou-le-Trichard | Nogent-le-Bernard |
|---|---|---|
| Immobilier | 9.1 | 9.1 |
| Loyers | 8.5 | 8.5 |
| Fiscalité locale | 5.7 | 6.0 |
| Revenus | 5.7 | 5.6 |
| Sécurité | 10.0 | n/d |
| Risques naturels | 8.2 | 3.5 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 4.9 | 2.9 |
| Petite enfance | 6.0 | 8.4 |
| Commerces & resto | 1.0 | n/d |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 2.4 | 6.2 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 6.4 | 6.6 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 2.7 | 6.3 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 3.1 | 4.5 |
| Espaces naturels | 7.3 | 7.1 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 5.3 | 5.9 |
| Résilience climatique | 5.6 | 5.5 |
| Finances communales | 7.5 | 5.6 |
Pour la qualité de vie globale, Bellou-le-Trichard obtient la meilleure note (3.5/10 contre 2.7/10 pour Nogent-le-Bernard). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 787 € à Bellou-le-Trichard et de 775 € à Nogent-le-Bernard, soit un achat plus abordable à Nogent-le-Bernard.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.