Entre Belin-Béliet et Salles, Belin-Béliet offre la meilleure qualité de vie (note 7.4/10), pour un coût de la vie comparable.
Belin-Béliet se distingue sur accès médecin, fibre (ftth), espaces naturels.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 2 232 € à Belin-Béliet contre 3 283 € à Salles (source DVF), soit environ 32 % de moins à Belin-Béliet.
En résumé, Belin-Béliet convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Belin-Béliet | Salles |
|---|---|---|
| Immobilier | 4.8 | 2.9 |
| Loyers | 3.2 | 3.7 |
| Fiscalité locale | 3.7 | 2.4 |
| Revenus | 6.9 | 8.4 |
| Sécurité | 4.2 | 4.3 |
| Risques naturels | 5.4 | 5.4 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 8.6 | 6.8 |
| Petite enfance | 8.7 | 8.7 |
| Commerces & resto | 5.1 | 5.2 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 5.2 | 4.4 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 9.4 | 9.4 |
| Qualité de l'eau | 6.0 | 6.0 |
| Performance énergétique | 9.2 | 9.0 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 9.4 | 9.6 |
| Espaces naturels | 7.3 | 6.2 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.4 | 6.6 |
| Résilience climatique | 6.0 | 6.0 |
| Finances communales | 6.0 | 5.6 |
Pour la qualité de vie globale, Belin-Béliet obtient la meilleure note (7.4/10 contre 6.2/10 pour Salles). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 2 232 € à Belin-Béliet et de 3 283 € à Salles, soit un achat plus abordable à Belin-Béliet.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), les deux se valent à peu près (sécurité 4.2 vs 4.3, dans l’ordre Belin-Béliet/Salles). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.