Entre Bégadan et Civrac-en-Médoc, Bégadan offre la meilleure qualité de vie (note 6.2/10), tandis que Civrac-en-Médoc est la plus abordable des deux.
Bégadan se distingue sur qualité de l'eau, dynamisme démographique. Civrac-en-Médoc l’emporte sur risques naturels, performance énergétique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 931 € à Bégadan contre 1 031 € à Civrac-en-Médoc (source DVF), soit environ 10 % de moins à Bégadan.
| Critère | Bégadan | Civrac-en-Médoc |
|---|---|---|
| Immobilier | 8.5 | 8.0 |
| Loyers | 5.3 | 6.3 |
| Fiscalité locale | 6.2 | 7.4 |
| Revenus | 3.4 | 4.5 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 1.0 | 3.1 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 7.8 | 7.7 |
| Petite enfance | 3.8 | 3.8 |
| Commerces & resto | 2.7 | 1.0 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 7.2 | 6.8 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 8.4 | 8.4 |
| Qualité de l'eau | 10.0 | 5.6 |
| Performance énergétique | 7.5 | 8.2 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 6.1 | 4.3 |
| Espaces naturels | 6.4 | 6.4 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.1 | 6.0 |
| Résilience climatique | 5.9 | 5.6 |
| Finances communales | 6.2 | 6.6 |
Pour la qualité de vie globale, Bégadan obtient la meilleure note (6.2/10 contre 4.3/10 pour Civrac-en-Médoc). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 931 € à Bégadan et de 1 031 € à Civrac-en-Médoc, soit un achat plus abordable à Bégadan.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.