Entre Baudreix et Mirepeix, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 8.1/10 et 7.9/10), tandis que Mirepeix est la plus abordable des deux.
Baudreix se distingue sur performance énergétique. Mirepeix l’emporte sur risques naturels, fibre (ftth).
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 738 € à Baudreix contre 2 217 € à Mirepeix (source DVF), soit environ 22 % de moins à Baudreix.
| Critère | Baudreix | Mirepeix |
|---|---|---|
| Immobilier | 6.0 | 4.8 |
| Loyers | 6.1 | 6.1 |
| Fiscalité locale | 6.2 | 9.3 |
| Revenus | 6.6 | 6.8 |
| Sécurité | n/d | 4.5 |
| Risques naturels | 6.2 | 6.6 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 9.5 | 9.6 |
| Petite enfance | 7.7 | 7.7 |
| Commerces & resto | 1.0 | n/d |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 6.8 | 8.3 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 8.2 | 8.2 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 7.7 | 7.1 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 6.4 | 6.2 |
| Espaces naturels | 2.7 | 2.6 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 5.7 | 6.0 |
| Résilience climatique | 7.3 | 7.3 |
| Finances communales | 1.6 | 6.8 |
Pour la qualité de vie globale, Baudreix obtient la meilleure note (8.1/10 contre 7.9/10 pour Mirepeix). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 738 € à Baudreix et de 2 217 € à Mirepeix, soit un achat plus abordable à Baudreix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.