Entre Baud et Languidic, Languidic offre la meilleure qualité de vie (note 6.7/10), pour un coût de la vie comparable.
Baud se distingue sur commerces & resto. Languidic l’emporte sur risques naturels, accès médecin, petite enfance.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 2 329 € à Baud contre 1 817 € à Languidic (source DVF), soit environ 22 % de moins à Languidic.
En résumé, Languidic présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Baud | Languidic |
|---|---|---|
| Immobilier | 4.6 | 5.9 |
| Loyers | 5.4 | 4.5 |
| Fiscalité locale | 6.4 | 4.7 |
| Revenus | 6.3 | 6.9 |
| Sécurité | 4.2 | 4.2 |
| Risques naturels | 2.1 | 4.4 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 6.3 | 7.9 |
| Petite enfance | 8.1 | 8.7 |
| Commerces & resto | 5.5 | 4.6 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 4.7 | 8.5 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 4.8 | 4.9 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 6.9 | 7.4 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 6.4 | 7.1 |
| Espaces naturels | 4.2 | 5.6 |
| Marché de l'emploi | n/d | 8.3 |
| Tissu économique | 6.4 | 6.4 |
| Résilience climatique | 8.6 | 8.3 |
| Finances communales | 6.8 | 7.1 |
Pour la qualité de vie globale, Languidic obtient la meilleure note (6.7/10 contre 3.1/10 pour Baud). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 2 329 € à Baud et de 1 817 € à Languidic, soit un achat plus abordable à Languidic.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), les deux se valent à peu près (sécurité 4.2 vs 4.2, dans l’ordre Baud/Languidic). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.