Entre Bassens et Saint-Alban-Leysse, Bassens offre la meilleure qualité de vie (note 7.1/10), tandis que Saint-Alban-Leysse est la plus abordable des deux.
Bassens se distingue sur fibre (ftth). Saint-Alban-Leysse l’emporte sur risques naturels.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 3 314 € à Bassens contre 3 714 € à Saint-Alban-Leysse (source DVF), soit environ 11 % de moins à Bassens.
| Critère | Bassens | Saint-Alban-Leysse |
|---|---|---|
| Immobilier | 2.7 | 2.4 |
| Loyers | 2.1 | 3.5 |
| Fiscalité locale | 5.4 | 7.3 |
| Revenus | 8.3 | 8.8 |
| Sécurité | 3.1 | 4.0 |
| Risques naturels | 4.8 | 6.0 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 10.0 | 9.4 |
| Petite enfance | 5.6 | 5.6 |
| Commerces & resto | 5.2 | 4.8 |
| Enseignement supérieur | 1.0 | n/d |
| Fibre (FTTH) | 8.8 | 6.1 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 6.2 | 6.2 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 9.0 | 8.7 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 9.6 | 9.2 |
| Espaces naturels | 1.6 | 2.1 |
| Marché de l'emploi | n/d | 8.4 |
| Tissu économique | 6.3 | 6.4 |
| Résilience climatique | 8.3 | 8.3 |
| Finances communales | 6.2 | 6.8 |
Pour la qualité de vie globale, Bassens obtient la meilleure note (7.1/10 contre 6.5/10 pour Saint-Alban-Leysse). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 3 314 € à Bassens et de 3 714 € à Saint-Alban-Leysse, soit un achat plus abordable à Bassens.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), les deux se valent à peu près (sécurité 3.1 vs 4.0, dans l’ordre Bassens/Saint-Alban-Leysse). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.