Entre Barberaz et Saint-Alban-Leysse, Barberaz offre la meilleure qualité de vie (note 7.5/10), pour un coût de la vie comparable.
Barberaz se distingue sur risques naturels, fibre (ftth), climat estival. Saint-Alban-Leysse l’emporte sur résilience climatique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 2 708 € à Barberaz contre 3 714 € à Saint-Alban-Leysse (source DVF), soit environ 27 % de moins à Barberaz.
En résumé, Barberaz offre un cadre de vie plus vert. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Barberaz | Saint-Alban-Leysse |
|---|---|---|
| Immobilier | 3.8 | 2.4 |
| Loyers | 2.1 | 3.5 |
| Fiscalité locale | 6.2 | 7.3 |
| Revenus | 8.4 | 8.8 |
| Sécurité | 3.5 | 4.0 |
| Risques naturels | 6.6 | 6.0 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 9.9 | 9.4 |
| Petite enfance | 5.6 | 5.6 |
| Commerces & resto | 4.7 | 4.8 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 9.3 | 6.1 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 7.1 | 6.2 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 8.7 | 8.7 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 9.3 | 9.2 |
| Espaces naturels | 1.8 | 2.1 |
| Marché de l'emploi | n/d | 8.4 |
| Tissu économique | 6.3 | 6.4 |
| Résilience climatique | 7.5 | 8.3 |
| Finances communales | 3.1 | 6.8 |
Pour la qualité de vie globale, Barberaz obtient la meilleure note (7.5/10 contre 6.5/10 pour Saint-Alban-Leysse). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 2 708 € à Barberaz et de 3 714 € à Saint-Alban-Leysse, soit un achat plus abordable à Barberaz.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), les deux se valent à peu près (sécurité 3.5 vs 4.0, dans l’ordre Barberaz/Saint-Alban-Leysse). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.