Entre Balagny-sur-Thérain et Mouy, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 2.7/10 et 2.9/10), pour un coût de la vie comparable.
Balagny-sur-Thérain se distingue sur risques naturels, fibre (ftth), espaces naturels. Mouy l’emporte sur accès médecin, petite enfance, commerces & resto.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 2 341 € à Balagny-sur-Thérain contre 1 956 € à Mouy (source DVF), soit environ 16 % de moins à Mouy.
En résumé, Balagny-sur-Thérain offre un cadre de vie plus vert, tandis que Mouy penche vers une vie plus urbaine (commerces et déplacements). À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Balagny-sur-Thérain | Mouy |
|---|---|---|
| Immobilier | 4.5 | 5.6 |
| Loyers | 3.4 | 3.8 |
| Fiscalité locale | 3.2 | 1.6 |
| Revenus | 6.3 | 4.4 |
| Sécurité | n/d | 3.2 |
| Risques naturels | 6.2 | 5.4 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 3.9 | 5.0 |
| Petite enfance | 5.9 | 6.7 |
| Commerces & resto | 2.7 | 5.3 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 8.1 | 7.4 |
| Train | 9.2 | n/d |
| Climat estival | 5.5 | 5.5 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 7.3 | 7.9 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 5.3 | 6.6 |
| Espaces naturels | 4.5 | 3.4 |
| Marché de l'emploi | n/d | 6.1 |
| Tissu économique | 6.0 | 6.3 |
| Résilience climatique | 7.1 | 7.1 |
| Finances communales | 4.4 | 6.1 |
Pour la qualité de vie globale, Mouy obtient la meilleure note (2.9/10 contre 2.7/10 pour Balagny-sur-Thérain). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 2 341 € à Balagny-sur-Thérain et de 1 956 € à Mouy, soit un achat plus abordable à Mouy.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.