Entre Balagny-sur-Thérain et Cires-lès-Mello, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 2.7/10 et 1.6/10), pour un coût de la vie comparable.
Balagny-sur-Thérain se distingue sur risques naturels, fibre (ftth). Cires-lès-Mello l’emporte sur dynamisme démographique, espaces naturels.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 2 341 € à Balagny-sur-Thérain contre 2 286 € à Cires-lès-Mello (source DVF).
En résumé, Cires-lès-Mello offre un cadre de vie plus vert. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Balagny-sur-Thérain | Cires-lès-Mello |
|---|---|---|
| Immobilier | 4.5 | 4.7 |
| Loyers | 3.4 | 3.2 |
| Fiscalité locale | 3.2 | 1.8 |
| Revenus | 6.3 | 6.5 |
| Sécurité | n/d | 4.2 |
| Risques naturels | 6.2 | 5.4 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 3.9 | 3.9 |
| Petite enfance | 5.9 | 5.9 |
| Commerces & resto | 2.7 | 3.4 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 8.1 | 5.9 |
| Train | 9.2 | 9.2 |
| Climat estival | 5.5 | 5.5 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 7.3 | 7.2 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 5.3 | 6.6 |
| Espaces naturels | 4.5 | 5.5 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.0 | 6.2 |
| Résilience climatique | 7.1 | 7.1 |
| Finances communales | 4.4 | 7.4 |
Pour la qualité de vie globale, Balagny-sur-Thérain obtient la meilleure note (2.7/10 contre 1.6/10 pour Cires-lès-Mello). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 2 341 € à Balagny-sur-Thérain et de 2 286 € à Cires-lès-Mello, soit un achat plus abordable à Cires-lès-Mello.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.