Entre Bains-sur-Oust et La Gacilly, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 3.4/10 et 3.8/10), tandis que Bains-sur-Oust est la plus abordable des deux.
Bains-sur-Oust se distingue sur fibre (ftth), climat estival. La Gacilly l’emporte sur accès médecin, petite enfance, commerces & resto.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 044 € à Bains-sur-Oust contre 1 510 € à La Gacilly (source DVF), soit environ 31 % de moins à Bains-sur-Oust.
En résumé, Bains-sur-Oust convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé, tandis que La Gacilly présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Bains-sur-Oust | La Gacilly |
|---|---|---|
| Immobilier | 8.0 | 6.3 |
| Loyers | 6.9 | 6.1 |
| Fiscalité locale | 4.5 | 6.5 |
| Revenus | 6.5 | 6.0 |
| Sécurité | n/d | 4.2 |
| Risques naturels | 2.7 | 3.5 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 6.0 | 7.2 |
| Petite enfance | 7.8 | 8.6 |
| Commerces & resto | 4.3 | 5.4 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 5.6 | 4.8 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 6.4 | 6.1 |
| Qualité de l'eau | 4.0 | n/d |
| Performance énergétique | 7.1 | 6.8 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 7.1 | 6.6 |
| Espaces naturels | 4.9 | 4.2 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.2 | 6.3 |
| Résilience climatique | 6.2 | 6.6 |
| Finances communales | 6.1 | 4.0 |
Pour la qualité de vie globale, La Gacilly obtient la meilleure note (3.8/10 contre 3.4/10 pour Bains-sur-Oust). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 044 € à Bains-sur-Oust et de 1 510 € à La Gacilly, soit un achat plus abordable à Bains-sur-Oust.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.