Entre Bailly-Romainvilliers et Villeneuve-Saint-Denis, Villeneuve-Saint-Denis offre la meilleure qualité de vie (note 8.2/10), pour un coût de la vie comparable.
Villeneuve-Saint-Denis l’emporte sur risques naturels, accès médecin, fibre (ftth).
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 4 239 € à Bailly-Romainvilliers contre 4 132 € à Villeneuve-Saint-Denis (source DVF), soit environ 3 % de moins à Villeneuve-Saint-Denis.
En résumé, Villeneuve-Saint-Denis offre un cadre de vie plus vert. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Bailly-Romainvilliers | Villeneuve-Saint-Denis |
|---|---|---|
| Immobilier | 1.8 | 1.8 |
| Loyers | 1.3 | 1.3 |
| Fiscalité locale | 1.6 | 1.8 |
| Revenus | 9.3 | 9.5 |
| Sécurité | 3.2 | n/d |
| Risques naturels | 8.2 | 8.9 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 5.5 | 6.9 |
| Petite enfance | 7.9 | 7.9 |
| Commerces & resto | 5.2 | n/d |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 2.7 | 5.2 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 6.2 | 6.2 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 9.5 | 9.0 |
| Qualité de l'air | 7.2 | 7.2 |
| Dynamisme démographique | 4.0 | 10.0 |
| Espaces naturels | 1.8 | 5.8 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.6 | 6.0 |
| Résilience climatique | 5.9 | 5.9 |
| Finances communales | 6.0 | 3.5 |
Pour la qualité de vie globale, Villeneuve-Saint-Denis obtient la meilleure note (8.2/10 contre 1.8/10 pour Bailly-Romainvilliers). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 4 239 € à Bailly-Romainvilliers et de 4 132 € à Villeneuve-Saint-Denis, soit un achat plus abordable à Villeneuve-Saint-Denis.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.