Entre Bailleau-l'Évêque et Saint-Aubin-des-Bois, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 6.7/10 et 7.0/10), pour un coût de la vie comparable.
Bailleau-l'Évêque se distingue sur accès médecin, fibre (ftth), performance énergétique. Saint-Aubin-des-Bois l’emporte sur dynamisme démographique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 2 025 € à Bailleau-l'Évêque contre 1 754 € à Saint-Aubin-des-Bois (source DVF), soit environ 13 % de moins à Saint-Aubin-des-Bois.
| Critère | Bailleau-l'Évêque | Saint-Aubin-des-Bois |
|---|---|---|
| Immobilier | 5.3 | 6.0 |
| Loyers | 4.2 | 4.2 |
| Fiscalité locale | 3.9 | 4.3 |
| Revenus | 9.0 | 8.5 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 8.2 | 8.2 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 6.4 | 6.0 |
| Petite enfance | 7.1 | 7.1 |
| Commerces & resto | 2.7 | n/d |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 8.7 | 7.1 |
| Train | n/d | 9.2 |
| Climat estival | 6.1 | 6.0 |
| Qualité de l'eau | 5.7 | 6.0 |
| Performance énergétique | 6.8 | 6.2 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 6.8 | 9.3 |
| Espaces naturels | 6.9 | 6.8 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.0 | 6.0 |
| Résilience climatique | 6.3 | 6.3 |
| Finances communales | 4.7 | 6.1 |
Pour la qualité de vie globale, Saint-Aubin-des-Bois obtient la meilleure note (7.0/10 contre 6.7/10 pour Bailleau-l'Évêque). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 2 025 € à Bailleau-l'Évêque et de 1 754 € à Saint-Aubin-des-Bois, soit un achat plus abordable à Saint-Aubin-des-Bois.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.