Entre Bailleau-Armenonville et Coltainville, Coltainville offre la meilleure qualité de vie (note 6.8/10), pour un coût de la vie comparable.
Bailleau-Armenonville se distingue sur accès médecin, petite enfance, performance énergétique. Coltainville l’emporte sur risques naturels, fibre (ftth), qualité de l'eau.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 670 € à Bailleau-Armenonville contre 1 956 € à Coltainville (source DVF), soit environ 15 % de moins à Bailleau-Armenonville.
En résumé, Bailleau-Armenonville présente un point fort pour les familles, tandis que Coltainville convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Bailleau-Armenonville | Coltainville |
|---|---|---|
| Immobilier | 6.1 | 5.6 |
| Loyers | 4.3 | 5.0 |
| Fiscalité locale | 4.7 | 6.3 |
| Revenus | 9.1 | 8.9 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 6.0 | 8.9 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 6.8 | 4.4 |
| Petite enfance | 8.0 | 7.1 |
| Commerces & resto | 2.7 | 2.7 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 6.4 | 9.3 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 6.1 | 6.1 |
| Qualité de l'eau | 6.0 | 10.0 |
| Performance énergétique | 6.4 | 6.1 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 4.7 | 7.4 |
| Espaces naturels | 5.8 | 6.7 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.1 | 5.9 |
| Résilience climatique | 6.2 | 6.3 |
| Finances communales | 8.3 | 6.9 |
Pour la qualité de vie globale, Coltainville obtient la meilleure note (6.8/10 contre 4.4/10 pour Bailleau-Armenonville). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 670 € à Bailleau-Armenonville et de 1 956 € à Coltainville, soit un achat plus abordable à Bailleau-Armenonville.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.