Entre Coltainville et Saint-Prest, Coltainville offre la meilleure qualité de vie (note 6.8/10), pour un coût de la vie comparable.
Coltainville se distingue sur risques naturels, fibre (ftth), qualité de l'eau. Saint-Prest l’emporte sur accès médecin, performance énergétique, dynamisme démographique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 956 € à Coltainville contre 1 322 € à Saint-Prest (source DVF), soit environ 32 % de moins à Saint-Prest.
En résumé, Coltainville convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Coltainville | Saint-Prest |
|---|---|---|
| Immobilier | 5.6 | 6.8 |
| Loyers | 5.0 | 4.3 |
| Fiscalité locale | 6.3 | 2.9 |
| Revenus | 8.9 | 9.4 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 8.9 | 6.6 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 4.4 | 5.3 |
| Petite enfance | 7.1 | 7.1 |
| Commerces & resto | 2.7 | 1.0 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 9.3 | 4.9 |
| Train | n/d | 9.2 |
| Climat estival | 6.1 | 6.1 |
| Qualité de l'eau | 10.0 | 6.2 |
| Performance énergétique | 6.1 | 6.5 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 7.4 | 8.3 |
| Espaces naturels | 6.7 | 5.2 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 5.9 | 6.2 |
| Résilience climatique | 6.3 | 6.2 |
| Finances communales | 6.9 | 4.5 |
Pour la qualité de vie globale, Coltainville obtient la meilleure note (6.8/10 contre 3.5/10 pour Saint-Prest). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 956 € à Coltainville et de 1 322 € à Saint-Prest, soit un achat plus abordable à Saint-Prest.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.