Entre Auriol et Gémenos, Gémenos offre la meilleure qualité de vie (note 6.7/10), pour un coût de la vie comparable.
Auriol se distingue sur dynamisme démographique. Gémenos l’emporte sur risques naturels, fibre (ftth), marché de l'emploi.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 2 981 € à Auriol contre 4 250 € à Gémenos (source DVF), soit environ 30 % de moins à Auriol.
| Critère | Auriol | Gémenos |
|---|---|---|
| Immobilier | 3.2 | 1.8 |
| Loyers | 2.4 | 1.6 |
| Fiscalité locale | 4.0 | 8.2 |
| Revenus | 8.7 | 9.5 |
| Sécurité | 3.2 | 3.1 |
| Risques naturels | 1.0 | 3.1 |
| Écoles | n/d | 9.2 |
| Accès médecin | 8.3 | 8.2 |
| Petite enfance | 3.5 | 3.4 |
| Commerces & resto | 5.8 | 6.0 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 7.9 | 9.0 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 9.5 | 9.6 |
| Qualité de l'eau | 6.1 | 5.9 |
| Performance énergétique | 9.3 | 9.3 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 9.3 | 7.7 |
| Espaces naturels | 3.5 | 3.8 |
| Marché de l'emploi | 7.9 | 9.0 |
| Tissu économique | 6.8 | 6.7 |
| Résilience climatique | 1.8 | 2.6 |
| Finances communales | 4.8 | 9.2 |
Pour la qualité de vie globale, Gémenos obtient la meilleure note (6.7/10 contre 5.7/10 pour Auriol). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 2 981 € à Auriol et de 4 250 € à Gémenos, soit un achat plus abordable à Auriol.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), les deux se valent à peu près (sécurité 3.2 vs 3.1, dans l’ordre Auriol/Gémenos). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.