Entre Aureilhan et Mimizan, Aureilhan offre la meilleure qualité de vie (note 6.3/10), tandis que Aureilhan est la plus abordable des deux.
Aureilhan se distingue sur risques naturels, performance énergétique. Mimizan l’emporte sur commerces & resto, fibre (ftth), qualité de l'eau.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 3 654 € à Aureilhan contre 3 856 € à Mimizan (source DVF), soit environ 5 % de moins à Aureilhan.
En résumé, Mimizan penche vers une vie plus urbaine (commerces et déplacements). À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Aureilhan | Mimizan |
|---|---|---|
| Immobilier | 2.4 | 2.1 |
| Loyers | 4.2 | 3.2 |
| Fiscalité locale | 7.9 | 6.0 |
| Revenus | 7.2 | 5.7 |
| Sécurité | n/d | 2.4 |
| Risques naturels | 6.0 | 4.4 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 8.3 | 8.4 |
| Petite enfance | 7.7 | 7.7 |
| Commerces & resto | 4.0 | 6.2 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 3.2 | 5.8 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 7.7 | 7.5 |
| Qualité de l'eau | 4.6 | 6.2 |
| Performance énergétique | 8.7 | 7.2 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 8.2 | 8.7 |
| Espaces naturels | 4.3 | 5.7 |
| Marché de l'emploi | n/d | 3.5 |
| Tissu économique | 6.2 | 6.8 |
| Résilience climatique | 6.4 | 6.9 |
| Finances communales | 6.0 | 2.7 |
Pour la qualité de vie globale, Aureilhan obtient la meilleure note (6.3/10 contre 5.7/10 pour Mimizan). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 3 654 € à Aureilhan et de 3 856 € à Mimizan, soit un achat plus abordable à Aureilhan.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.