Entre Auch et Montégut, Auch offre la meilleure qualité de vie (note C), tandis que Auch est la plus abordable des deux.
Auch se distingue sur accès médecin, petite enfance, fibre (ftth). Montégut l’emporte sur qualité de l'eau, performance énergétique, espaces naturels.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 601 € à Auch contre 1 458 € à Montégut (source DVF), soit environ 9 % de moins à Montégut.
En résumé, Auch présente un point fort pour les familles, tandis que Montégut offre un cadre de vie plus vert. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Auch | Montégut |
|---|---|---|
| Immobilier | C | C+ |
| Loyers | C+ | C |
| Fiscalité locale | F | F |
| Revenus | D+ | B+ |
| Sécurité | D- | n/d |
| Risques naturels | F | F |
| Écoles | B | n/d |
| Accès médecin | B | C+ |
| Petite enfance | B+ | B |
| Commerces & resto | A+ | n/d |
| Fibre (FTTH) | B- | D+ |
| Train | A | n/d |
| Ensoleillement | B | B |
| Qualité de l'eau | D | D+ |
| Performance énergétique | A | A+ |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | B+ | D- |
| Espaces naturels | D- | C- |
| Marché de l'emploi | B- | n/d |
| Résilience climatique | D | D |
| Finances communales | D+ | B |
Pour la qualité de vie globale, Auch obtient la meilleure note (C contre D- pour Montégut). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 601 € à Auch et de 1 458 € à Montégut, soit un achat plus abordable à Montégut.
Chaque commune est notée de A+ à F par rang centile face aux 34 920 communes françaises, à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.