Entre Aubers et Fleurbaix, Fleurbaix offre la meilleure qualité de vie (note 9.1/10), tandis que Aubers est la plus abordable des deux.
Fleurbaix l’emporte sur risques naturels, petite enfance.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 2 345 € à Aubers contre 2 621 € à Fleurbaix (source DVF), soit environ 11 % de moins à Aubers.
En résumé, Fleurbaix présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Aubers | Fleurbaix |
|---|---|---|
| Immobilier | 4.5 | 3.9 |
| Loyers | 4.0 | 3.2 |
| Fiscalité locale | 6.2 | 3.9 |
| Revenus | 9.4 | 9.6 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 3.9 | 6.0 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 9.3 | 9.9 |
| Petite enfance | 6.6 | 8.5 |
| Commerces & resto | 2.7 | 1.0 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 9.3 | 9.2 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 3.4 | 3.4 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 8.4 | 8.7 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 8.8 | 8.9 |
| Espaces naturels | 4.2 | 3.5 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.1 | 6.2 |
| Résilience climatique | 9.0 | 9.0 |
| Finances communales | 9.3 | 7.2 |
Pour la qualité de vie globale, Fleurbaix obtient la meilleure note (9.1/10 contre 8.4/10 pour Aubers). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 2 345 € à Aubers et de 2 621 € à Fleurbaix, soit un achat plus abordable à Aubers.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.