Entre Fleurbaix et Sailly-sur-la-Lys, Fleurbaix offre la meilleure qualité de vie (note 9.1/10), tandis que Sailly-sur-la-Lys est la plus abordable des deux.
Fleurbaix se distingue sur risques naturels, performance énergétique, dynamisme démographique. Sailly-sur-la-Lys l’emporte sur commerces & resto.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 2 621 € à Fleurbaix contre 1 890 € à Sailly-sur-la-Lys (source DVF), soit environ 28 % de moins à Sailly-sur-la-Lys.
| Critère | Fleurbaix | Sailly-sur-la-Lys |
|---|---|---|
| Immobilier | 3.9 | 5.7 |
| Loyers | 3.2 | 6.1 |
| Fiscalité locale | 3.9 | 2.7 |
| Revenus | 9.6 | 8.4 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 6.0 | 3.9 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 9.9 | 9.8 |
| Petite enfance | 8.5 | 8.5 |
| Commerces & resto | 1.0 | 4.8 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 9.2 | 8.9 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 3.4 | 3.4 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 8.7 | 6.7 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 8.9 | 6.0 |
| Espaces naturels | 3.5 | 2.9 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.2 | 6.2 |
| Résilience climatique | 9.0 | 9.2 |
| Finances communales | 7.2 | 1.8 |
Pour la qualité de vie globale, Fleurbaix obtient la meilleure note (9.1/10 contre 7.7/10 pour Sailly-sur-la-Lys). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 2 621 € à Fleurbaix et de 1 890 € à Sailly-sur-la-Lys, soit un achat plus abordable à Sailly-sur-la-Lys.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.