Entre Athis-Val de Rouvre et Flers, Athis-Val de Rouvre offre la meilleure qualité de vie (note 3.4/10), tandis que Athis-Val de Rouvre est la plus abordable des deux.
Athis-Val de Rouvre se distingue sur sécurité, risques naturels, accès médecin. Flers l’emporte sur commerces & resto.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 841 € à Athis-Val de Rouvre contre 1 021 € à Flers (source DVF), soit environ 18 % de moins à Athis-Val de Rouvre.
En résumé, Athis-Val de Rouvre convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Athis-Val de Rouvre | Flers |
|---|---|---|
| Immobilier | 8.9 | 8.1 |
| Loyers | 8.0 | 7.9 |
| Fiscalité locale | 4.0 | 3.2 |
| Revenus | 6.1 | 1.8 |
| Sécurité | 4.4 | 2.7 |
| Risques naturels | 6.2 | 4.8 |
| Écoles | n/d | 5.9 |
| Accès médecin | 7.4 | 6.3 |
| Petite enfance | 5.6 | 5.0 |
| Commerces & resto | 4.3 | 6.1 |
| Enseignement supérieur | n/d | 3.2 |
| Fibre (FTTH) | 4.8 | 4.8 |
| Train | n/d | 9.2 |
| Climat estival | 3.7 | 3.7 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 6.9 | 6.9 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 6.1 | 5.8 |
| Espaces naturels | 5.7 | 2.1 |
| Marché de l'emploi | n/d | 3.8 |
| Tissu économique | 6.3 | 6.6 |
| Résilience climatique | 9.0 | 9.1 |
| Finances communales | 8.4 | 4.6 |
Pour la qualité de vie globale, Athis-Val de Rouvre obtient la meilleure note (3.4/10 contre 1.6/10 pour Flers). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 841 € à Athis-Val de Rouvre et de 1 021 € à Flers, soit un achat plus abordable à Athis-Val de Rouvre.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), Athis-Val de Rouvre ressort en tête (sécurité 4.4 vs 2.7, dans l’ordre Athis-Val de Rouvre/Flers). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.