Entre Assé-le-Bérenger et Sainte-Gemmes-le-Robert, Assé-le-Bérenger offre la meilleure qualité de vie (note 8.7/10), tandis que Assé-le-Bérenger est la plus abordable des deux.
Assé-le-Bérenger se distingue sur risques naturels, accès médecin, fibre (ftth). Sainte-Gemmes-le-Robert l’emporte sur performance énergétique, espaces naturels.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 870 € à Assé-le-Bérenger contre 1 129 € à Sainte-Gemmes-le-Robert (source DVF), soit environ 23 % de moins à Assé-le-Bérenger.
En résumé, Sainte-Gemmes-le-Robert offre un cadre de vie plus vert. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Assé-le-Bérenger | Sainte-Gemmes-le-Robert |
|---|---|---|
| Immobilier | 8.7 | 7.6 |
| Loyers | 7.7 | 7.7 |
| Fiscalité locale | 7.1 | 6.8 |
| Revenus | 6.2 | 6.1 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 9.8 | 8.9 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 8.2 | 7.1 |
| Petite enfance | 8.7 | 8.7 |
| Commerces & resto | n/d | 1.0 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 7.7 | 7.1 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 5.8 | 5.8 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 6.6 | 7.4 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 4.7 | 2.6 |
| Espaces naturels | 6.7 | 7.9 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 5.5 | 6.0 |
| Résilience climatique | 6.7 | 6.8 |
| Finances communales | 8.0 | 7.8 |
Pour la qualité de vie globale, Assé-le-Bérenger obtient la meilleure note (8.7/10 contre 6.9/10 pour Sainte-Gemmes-le-Robert). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 870 € à Assé-le-Bérenger et de 1 129 € à Sainte-Gemmes-le-Robert, soit un achat plus abordable à Assé-le-Bérenger.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.