Entre Arzacq-Arraziguet et Philondenx, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 7.2/10 et 7.5/10), pour un coût de la vie comparable.
Arzacq-Arraziguet se distingue sur accès médecin, fibre (ftth), performance énergétique. Philondenx l’emporte sur risques naturels, espaces naturels.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 944 € à Arzacq-Arraziguet contre 1 212 € à Philondenx (source DVF), soit environ 22 % de moins à Arzacq-Arraziguet.
En résumé, Philondenx convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Arzacq-Arraziguet | Philondenx |
|---|---|---|
| Immobilier | 8.4 | 7.2 |
| Loyers | 6.2 | 7.7 |
| Fiscalité locale | 9.2 | 8.4 |
| Revenus | 6.0 | 5.2 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 3.9 | 6.2 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 8.9 | 8.1 |
| Petite enfance | 7.4 | 7.0 |
| Commerces & resto | 3.8 | n/d |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 8.2 | 6.0 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 8.7 | 8.9 |
| Qualité de l'eau | n/d | 10.0 |
| Performance énergétique | 6.8 | 6.2 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 5.0 | 3.8 |
| Espaces naturels | 6.0 | 6.6 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.1 | 5.6 |
| Résilience climatique | 6.2 | 6.1 |
| Finances communales | 6.3 | 6.9 |
Pour la qualité de vie globale, Philondenx obtient la meilleure note (7.5/10 contre 7.2/10 pour Arzacq-Arraziguet). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 944 € à Arzacq-Arraziguet et de 1 212 € à Philondenx, soit un achat plus abordable à Arzacq-Arraziguet.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.