Entre Arveyres et Vayres, Vayres offre la meilleure qualité de vie (note 7.1/10), pour un coût de la vie comparable.
Vayres l’emporte sur performance énergétique, dynamisme démographique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 2 193 € à Arveyres contre 2 109 € à Vayres (source DVF), soit environ 4 % de moins à Vayres.
| Critère | Arveyres | Vayres |
|---|---|---|
| Immobilier | 4.9 | 5.1 |
| Loyers | 4.0 | 3.5 |
| Fiscalité locale | 5.8 | 3.8 |
| Revenus | 8.0 | 6.8 |
| Sécurité | 3.4 | n/d |
| Risques naturels | 1.8 | 1.8 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 9.8 | 9.2 |
| Petite enfance | 6.2 | 6.2 |
| Commerces & resto | 3.8 | 4.6 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 4.4 | 4.8 |
| Train | n/d | 9.2 |
| Climat estival | 9.4 | 9.4 |
| Qualité de l'eau | 10.0 | 10.0 |
| Performance énergétique | 8.4 | 9.1 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 8.2 | 9.4 |
| Espaces naturels | 3.8 | 2.7 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.2 | 6.3 |
| Résilience climatique | 3.9 | 3.7 |
| Finances communales | 5.2 | 6.1 |
Pour la qualité de vie globale, Vayres obtient la meilleure note (7.1/10 contre 5.6/10 pour Arveyres). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 2 193 € à Arveyres et de 2 109 € à Vayres, soit un achat plus abordable à Vayres.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.