Entre Saint-Sulpice-et-Cameyrac et Vayres, Vayres offre la meilleure qualité de vie (note 7.1/10), pour un coût de la vie comparable.
Saint-Sulpice-et-Cameyrac se distingue sur petite enfance, fibre (ftth). Vayres l’emporte sur accès médecin, dynamisme démographique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 2 193 € à Saint-Sulpice-et-Cameyrac contre 2 109 € à Vayres (source DVF), soit environ 4 % de moins à Vayres.
En résumé, Saint-Sulpice-et-Cameyrac présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Saint-Sulpice-et-Cameyrac | Vayres |
|---|---|---|
| Immobilier | 4.9 | 5.1 |
| Loyers | 3.9 | 3.5 |
| Fiscalité locale | 5.4 | 3.8 |
| Revenus | 8.5 | 6.8 |
| Sécurité | 3.2 | n/d |
| Risques naturels | 1.3 | 1.8 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 7.8 | 9.2 |
| Petite enfance | 8.3 | 6.2 |
| Commerces & resto | 5.1 | 4.6 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 6.2 | 4.8 |
| Train | 9.2 | 9.2 |
| Climat estival | 9.4 | 9.4 |
| Qualité de l'eau | 10.0 | 10.0 |
| Performance énergétique | 9.4 | 9.1 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 8.3 | 9.4 |
| Espaces naturels | 2.6 | 2.7 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.3 | 6.3 |
| Résilience climatique | 3.7 | 3.7 |
| Finances communales | 5.3 | 6.1 |
Pour la qualité de vie globale, Vayres obtient la meilleure note (7.1/10 contre 6.1/10 pour Saint-Sulpice-et-Cameyrac). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 2 193 € à Saint-Sulpice-et-Cameyrac et de 2 109 € à Vayres, soit un achat plus abordable à Vayres.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.