Entre Annet-sur-Marne et Fresnes-sur-Marne, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 1.8/10 et 2.7/10), tandis que Fresnes-sur-Marne est la plus abordable des deux.
Annet-sur-Marne se distingue sur commerces & resto, fibre (ftth). Fresnes-sur-Marne l’emporte sur risques naturels, performance énergétique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 3 478 € à Annet-sur-Marne contre 2 839 € à Fresnes-sur-Marne (source DVF), soit environ 18 % de moins à Fresnes-sur-Marne.
| Critère | Annet-sur-Marne | Fresnes-sur-Marne |
|---|---|---|
| Immobilier | 2.6 | 3.5 |
| Loyers | 1.6 | 2.1 |
| Fiscalité locale | 4.6 | 7.5 |
| Revenus | 9.5 | 9.5 |
| Sécurité | 3.5 | n/d |
| Risques naturels | 1.6 | 6.0 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 6.0 | 6.1 |
| Petite enfance | 2.9 | 2.9 |
| Commerces & resto | 4.6 | 1.0 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 7.2 | 6.1 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 6.5 | 6.4 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 8.1 | 8.8 |
| Qualité de l'air | 7.2 | 7.2 |
| Dynamisme démographique | 7.2 | 7.4 |
| Espaces naturels | 3.5 | 2.6 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.2 | 6.0 |
| Résilience climatique | 6.0 | 6.1 |
| Finances communales | 6.0 | 2.4 |
Pour la qualité de vie globale, Fresnes-sur-Marne obtient la meilleure note (2.7/10 contre 1.8/10 pour Annet-sur-Marne). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 3 478 € à Annet-sur-Marne et de 2 839 € à Fresnes-sur-Marne, soit un achat plus abordable à Fresnes-sur-Marne.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.