Entre Andrezel et Verneuil-l'Étang, Andrezel offre la meilleure qualité de vie (note 6.6/10), tandis que Andrezel est la plus abordable des deux.
Andrezel se distingue sur risques naturels, fibre (ftth), dynamisme démographique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 2 069 € à Andrezel contre 2 652 € à Verneuil-l'Étang (source DVF), soit environ 22 % de moins à Andrezel.
En résumé, Andrezel convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Andrezel | Verneuil-l'Étang |
|---|---|---|
| Immobilier | 5.2 | 3.9 |
| Loyers | 2.1 | 2.1 |
| Fiscalité locale | 7.0 | 3.9 |
| Revenus | 9.4 | 7.9 |
| Sécurité | n/d | 3.1 |
| Risques naturels | 8.9 | 6.2 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 3.2 | 3.4 |
| Petite enfance | 4.3 | 4.6 |
| Commerces & resto | n/d | 4.5 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 7.9 | 6.7 |
| Train | n/d | 9.2 |
| Climat estival | 6.4 | 6.4 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 9.3 | 9.3 |
| Qualité de l'air | 7.2 | 7.2 |
| Dynamisme démographique | 9.3 | 6.3 |
| Espaces naturels | 7.1 | 3.4 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 5.6 | 6.2 |
| Résilience climatique | 5.9 | 5.9 |
| Finances communales | 7.6 | 8.1 |
Pour la qualité de vie globale, Andrezel obtient la meilleure note (6.6/10 contre 1.6/10 pour Verneuil-l'Étang). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 2 069 € à Andrezel et de 2 652 € à Verneuil-l'Étang, soit un achat plus abordable à Andrezel.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.