Entre Allauch et Marseille 13e Arrondissement, Allauch offre la meilleure qualité de vie (note 7.1/10), pour un coût de la vie comparable.
Allauch se distingue sur sécurité, petite enfance, marché de l'emploi. Marseille 13e Arrondissement l’emporte sur risques naturels, commerces & resto, résilience climatique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 3 367 € à Allauch contre 2 564 € à Marseille 13e Arrondissement (source DVF), soit environ 24 % de moins à Marseille 13e Arrondissement.
En résumé, Allauch conviendrait plutôt à une famille (écoles et sécurité au-dessus). À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Allauch | Marseille 13e Arrondissement |
|---|---|---|
| Immobilier | 2.7 | 4.0 |
| Loyers | 1.6 | 1.8 |
| Fiscalité locale | 2.9 | n/d |
| Revenus | 9.2 | n/d |
| Sécurité | 3.5 | 1.8 |
| Risques naturels | 1.3 | 10.0 |
| Écoles | 8.1 | 8.1 |
| Accès médecin | 9.2 | 8.8 |
| Petite enfance | 8.4 | 1.8 |
| Commerces & resto | 6.1 | 6.6 |
| Enseignement supérieur | n/d | 6.1 |
| Fibre (FTTH) | 7.6 | n/d |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 9.8 | 9.5 |
| Qualité de l'eau | 6.0 | n/d |
| Performance énergétique | 8.9 | 9.3 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 6.6 | 7.1 |
| Espaces naturels | 3.7 | n/d |
| Marché de l'emploi | 9.3 | 5.2 |
| Tissu économique | 6.9 | 7.5 |
| Résilience climatique | 2.4 | 3.8 |
| Finances communales | 4.9 | n/d |
Pour la qualité de vie globale, Allauch obtient la meilleure note (7.1/10 contre 6.6/10 pour Marseille 13e Arrondissement). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 3 367 € à Allauch et de 2 564 € à Marseille 13e Arrondissement, soit un achat plus abordable à Marseille 13e Arrondissement.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), les deux se valent à peu près (écoles 8.1 vs 8.1, sécurité 3.5 vs 1.8, dans l’ordre Allauch/Marseille 13e Arrondissement). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.