Entre Alès et Saint-Jean-du-Pin, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 4.5/10 et 4.0/10), tandis que Saint-Jean-du-Pin est la plus abordable des deux.
Alès se distingue sur accès médecin, commerces & resto, fibre (ftth). Saint-Jean-du-Pin l’emporte sur risques naturels, qualité de l'eau, espaces naturels.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 379 € à Alès contre 1 138 € à Saint-Jean-du-Pin (source DVF), soit environ 17 % de moins à Saint-Jean-du-Pin.
En résumé, Alès penche vers une vie plus urbaine (commerces et déplacements), tandis que Saint-Jean-du-Pin convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Alès | Saint-Jean-du-Pin |
|---|---|---|
| Immobilier | 6.6 | 7.5 |
| Loyers | 6.2 | 6.3 |
| Fiscalité locale | 1.8 | 3.5 |
| Revenus | 1.6 | 6.2 |
| Sécurité | 2.1 | n/d |
| Risques naturels | 1.6 | 3.9 |
| Écoles | 8.9 | n/d |
| Accès médecin | 7.7 | 7.1 |
| Petite enfance | 2.7 | 3.2 |
| Commerces & resto | 6.5 | 1.0 |
| Enseignement supérieur | 4.2 | n/d |
| Fibre (FTTH) | 5.6 | 4.2 |
| Train | 9.2 | n/d |
| Climat estival | 9.8 | 9.8 |
| Qualité de l'eau | 6.1 | 10.0 |
| Performance énergétique | 9.3 | 8.7 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 9.3 | 6.8 |
| Espaces naturels | 1.3 | 4.5 |
| Marché de l'emploi | 3.8 | n/d |
| Tissu économique | 7.2 | 6.1 |
| Résilience climatique | 1.3 | 1.3 |
| Finances communales | 4.5 | 6.5 |
Pour la qualité de vie globale, Alès obtient la meilleure note (4.5/10 contre 4.0/10 pour Saint-Jean-du-Pin). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 379 € à Alès et de 1 138 € à Saint-Jean-du-Pin, soit un achat plus abordable à Saint-Jean-du-Pin.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.