Entre Alençon et Arçonnay, Arçonnay offre la meilleure qualité de vie (note 4.4/10), tandis que Arçonnay est la plus abordable des deux.
Alençon se distingue sur commerces & resto, fibre (ftth). Arçonnay l’emporte sur sécurité, risques naturels, petite enfance.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 109 € à Alençon contre 1 463 € à Arçonnay (source DVF), soit environ 24 % de moins à Alençon.
En résumé, Arçonnay conviendrait plutôt à une famille (écoles et sécurité au-dessus). À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Alençon | Arçonnay |
|---|---|---|
| Immobilier | 7.7 | 6.3 |
| Loyers | 6.3 | 8.2 |
| Fiscalité locale | 5.9 | 8.2 |
| Revenus | 1.8 | 7.2 |
| Sécurité | 1.6 | 3.2 |
| Risques naturels | 4.8 | 6.2 |
| Écoles | 6.2 | n/d |
| Accès médecin | 7.1 | 7.1 |
| Petite enfance | 7.2 | 8.4 |
| Commerces & resto | 6.2 | 4.5 |
| Enseignement supérieur | 3.2 | n/d |
| Fibre (FTTH) | 6.2 | 5.5 |
| Train | 9.2 | n/d |
| Climat estival | 5.2 | 5.9 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 7.5 | 7.7 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 6.1 | 7.4 |
| Espaces naturels | 1.0 | 2.6 |
| Marché de l'emploi | 5.4 | n/d |
| Tissu économique | 7.0 | 6.1 |
| Résilience climatique | 7.7 | 7.2 |
| Finances communales | 6.8 | 6.2 |
Pour la qualité de vie globale, Arçonnay obtient la meilleure note (4.4/10 contre 3.4/10 pour Alençon). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 109 € à Alençon et de 1 463 € à Arçonnay, soit un achat plus abordable à Alençon.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), Arçonnay ressort en tête (sécurité 1.6 vs 3.2, dans l’ordre Alençon/Arçonnay). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.