Entre Albias et Montauban, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 5.1/10 et 5.7/10), tandis que Albias est la plus abordable des deux.
Albias se distingue sur espaces naturels. Montauban l’emporte sur accès médecin, petite enfance, commerces & resto.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 538 € à Albias contre 1 936 € à Montauban (source DVF), soit environ 21 % de moins à Albias.
En résumé, Albias convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé, tandis que Montauban penche vers une vie plus urbaine (commerces et déplacements). À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Albias | Montauban |
|---|---|---|
| Immobilier | 6.2 | 5.6 |
| Loyers | 6.0 | 5.3 |
| Fiscalité locale | 3.2 | 1.3 |
| Revenus | 4.3 | 5.6 |
| Sécurité | n/d | 2.4 |
| Risques naturels | 1.6 | 1.0 |
| Écoles | n/d | 6.6 |
| Accès médecin | 7.5 | 8.9 |
| Petite enfance | 3.1 | 7.2 |
| Commerces & resto | 4.7 | 6.7 |
| Enseignement supérieur | n/d | 5.9 |
| Fibre (FTTH) | 7.2 | 6.9 |
| Train | 9.2 | 9.2 |
| Climat estival | 9.5 | 9.4 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 9.0 | 9.0 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 6.8 | 7.7 |
| Espaces naturels | 3.7 | 2.4 |
| Marché de l'emploi | n/d | 4.8 |
| Tissu économique | 6.2 | 7.5 |
| Résilience climatique | 2.7 | 2.6 |
| Finances communales | 4.9 | 2.4 |
Pour la qualité de vie globale, Montauban obtient la meilleure note (5.7/10 contre 5.1/10 pour Albias). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 538 € à Albias et de 1 936 € à Montauban, soit un achat plus abordable à Albias.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.