Entre Aix-Villemaur-Pâlis et Neuville-sur-Vanne, Neuville-sur-Vanne offre la meilleure qualité de vie (note 4.7/10), tandis que Aix-Villemaur-Pâlis est la plus abordable des deux.
Aix-Villemaur-Pâlis se distingue sur fibre (ftth). Neuville-sur-Vanne l’emporte sur dynamisme démographique, espaces naturels.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 121 € à Aix-Villemaur-Pâlis contre 1 348 € à Neuville-sur-Vanne (source DVF), soit environ 17 % de moins à Aix-Villemaur-Pâlis.
En résumé, Neuville-sur-Vanne offre un cadre de vie plus vert. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Aix-Villemaur-Pâlis | Neuville-sur-Vanne |
|---|---|---|
| Immobilier | 7.6 | 6.7 |
| Loyers | 9.3 | 4.4 |
| Fiscalité locale | 5.6 | 6.0 |
| Revenus | 4.7 | 6.0 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 7.3 | 7.3 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 6.1 | 6.1 |
| Petite enfance | 5.0 | 5.0 |
| Commerces & resto | 4.6 | n/d |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 6.8 | 3.9 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 6.5 | 6.3 |
| Qualité de l'eau | 2.1 | 1.3 |
| Performance énergétique | 6.2 | 6.1 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 4.3 | 9.2 |
| Espaces naturels | 6.9 | 7.8 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.2 | 5.6 |
| Résilience climatique | 6.2 | 6.2 |
| Finances communales | 3.9 | 6.0 |
Pour la qualité de vie globale, Neuville-sur-Vanne obtient la meilleure note (4.7/10 contre 3.2/10 pour Aix-Villemaur-Pâlis). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 121 € à Aix-Villemaur-Pâlis et de 1 348 € à Neuville-sur-Vanne, soit un achat plus abordable à Aix-Villemaur-Pâlis.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.