Entre Aix-Villemaur-Pâlis et Marcilly-le-Hayer, Marcilly-le-Hayer offre la meilleure qualité de vie (note 4.7/10), pour un coût de la vie comparable.
Aix-Villemaur-Pâlis se distingue sur accès médecin, commerces & resto. Marcilly-le-Hayer l’emporte sur risques naturels, petite enfance, performance énergétique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 121 € à Aix-Villemaur-Pâlis contre 1 053 € à Marcilly-le-Hayer (source DVF), soit environ 6 % de moins à Marcilly-le-Hayer.
En résumé, Marcilly-le-Hayer présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Aix-Villemaur-Pâlis | Marcilly-le-Hayer |
|---|---|---|
| Immobilier | 7.6 | 7.9 |
| Loyers | 9.3 | 8.4 |
| Fiscalité locale | 5.6 | 4.8 |
| Revenus | 4.7 | 4.5 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 7.3 | 9.8 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 6.1 | 2.4 |
| Petite enfance | 5.0 | 6.8 |
| Commerces & resto | 4.6 | 1.0 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 6.8 | 6.8 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 6.5 | 6.3 |
| Qualité de l'eau | 2.1 | 2.1 |
| Performance énergétique | 6.2 | 7.7 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 4.3 | 6.2 |
| Espaces naturels | 6.9 | 8.9 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.2 | 5.8 |
| Résilience climatique | 6.2 | 6.3 |
| Finances communales | 3.9 | 7.2 |
Pour la qualité de vie globale, Marcilly-le-Hayer obtient la meilleure note (4.7/10 contre 3.2/10 pour Aix-Villemaur-Pâlis). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 121 € à Aix-Villemaur-Pâlis et de 1 053 € à Marcilly-le-Hayer, soit un achat plus abordable à Marcilly-le-Hayer.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.