Entre Aigrefeuille-sur-Maine et Montbert, Montbert offre la meilleure qualité de vie (note 8.9/10), tandis que Montbert est la plus abordable des deux.
Aigrefeuille-sur-Maine se distingue sur commerces & resto. Montbert l’emporte sur risques naturels, accès médecin, espaces naturels.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 2 872 € à Aigrefeuille-sur-Maine contre 2 331 € à Montbert (source DVF), soit environ 19 % de moins à Montbert.
En résumé, Montbert convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Aigrefeuille-sur-Maine | Montbert |
|---|---|---|
| Immobilier | 3.5 | 4.6 |
| Loyers | 4.4 | 5.6 |
| Fiscalité locale | 6.1 | 5.8 |
| Revenus | 7.8 | 7.1 |
| Sécurité | 4.3 | n/d |
| Risques naturels | 7.3 | 8.9 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 6.1 | 6.3 |
| Petite enfance | 9.2 | 9.6 |
| Commerces & resto | 4.9 | 4.0 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 9.0 | 8.8 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 6.6 | 6.8 |
| Qualité de l'eau | 10.0 | 10.0 |
| Performance énergétique | 8.2 | 8.2 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 8.9 | 8.7 |
| Espaces naturels | 3.4 | 4.6 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.2 | 6.2 |
| Résilience climatique | 6.1 | 6.1 |
| Finances communales | 5.8 | 4.8 |
Pour la qualité de vie globale, Montbert obtient la meilleure note (8.9/10 contre 6.8/10 pour Aigrefeuille-sur-Maine). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 2 872 € à Aigrefeuille-sur-Maine et de 2 331 € à Montbert, soit un achat plus abordable à Montbert.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.