Entre Agny et Mercatel, Mercatel offre la meilleure qualité de vie (note 6.6/10), tandis que Mercatel est la plus abordable des deux.
Agny se distingue sur commerces & resto, fibre (ftth), performance énergétique. Mercatel l’emporte sur risques naturels, dynamisme démographique, espaces naturels.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 935 € à Agny contre 1 102 € à Mercatel (source DVF), soit environ 43 % de moins à Mercatel.
En résumé, Mercatel convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Agny | Mercatel |
|---|---|---|
| Immobilier | 5.6 | 7.7 |
| Loyers | 6.1 | 6.1 |
| Fiscalité locale | 6.6 | 6.2 |
| Revenus | 7.6 | 7.2 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 6.2 | 9.8 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 8.9 | 8.9 |
| Petite enfance | 7.1 | 7.1 |
| Commerces & resto | 3.8 | 1.0 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 6.2 | 3.8 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 4.2 | 4.2 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 7.1 | 5.8 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 5.6 | 8.6 |
| Espaces naturels | 3.5 | 4.9 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.0 | 5.7 |
| Résilience climatique | 8.8 | 8.6 |
| Finances communales | 7.9 | 7.2 |
Pour la qualité de vie globale, Mercatel obtient la meilleure note (6.6/10 contre 6.2/10 pour Agny). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 935 € à Agny et de 1 102 € à Mercatel, soit un achat plus abordable à Mercatel.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.