Entre Agny et Wailly, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 6.2/10 et 6.1/10), tandis que Agny est la plus abordable des deux.
Agny se distingue sur risques naturels, fibre (ftth), performance énergétique. Wailly l’emporte sur espaces naturels.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 935 € à Agny contre 1 870 € à Wailly (source DVF), soit environ 3 % de moins à Wailly.
En résumé, Wailly offre un cadre de vie plus vert. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Agny | Wailly |
|---|---|---|
| Immobilier | 5.6 | 5.7 |
| Loyers | 6.1 | 4.7 |
| Fiscalité locale | 6.6 | 6.1 |
| Revenus | 7.6 | 8.8 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 6.2 | 5.4 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 8.9 | 8.9 |
| Petite enfance | 7.1 | 7.1 |
| Commerces & resto | 3.8 | n/d |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 6.2 | 3.9 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 4.2 | 4.2 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 7.1 | 6.2 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 5.6 | 5.8 |
| Espaces naturels | 3.5 | 5.6 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.0 | 6.0 |
| Résilience climatique | 8.8 | 8.8 |
| Finances communales | 7.9 | 7.9 |
Pour la qualité de vie globale, Agny obtient la meilleure note (6.2/10 contre 6.1/10 pour Wailly). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 935 € à Agny et de 1 870 € à Wailly, soit un achat plus abordable à Wailly.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.