Entre Agnez-lès-Duisans et Montenescourt, Agnez-lès-Duisans offre la meilleure qualité de vie (note 9.2/10), tandis que Montenescourt est la plus abordable des deux.
Agnez-lès-Duisans se distingue sur risques naturels, accès médecin, fibre (ftth). Montenescourt l’emporte sur performance énergétique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 245 € à Agnez-lès-Duisans contre 753 € à Montenescourt (source DVF), soit environ 40 % de moins à Montenescourt.
| Critère | Agnez-lès-Duisans | Montenescourt |
|---|---|---|
| Immobilier | 7.1 | 9.2 |
| Loyers | 5.7 | 5.7 |
| Fiscalité locale | 7.4 | 7.1 |
| Revenus | 9.1 | 8.9 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 8.9 | 8.2 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 9.2 | 7.4 |
| Petite enfance | 6.4 | 6.4 |
| Commerces & resto | n/d | n/d |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 10.0 | 6.6 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 3.4 | 3.2 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 6.8 | 8.4 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 6.0 | 5.8 |
| Espaces naturels | 6.0 | 5.5 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 5.8 | 5.6 |
| Résilience climatique | 9.3 | 9.3 |
| Finances communales | 7.8 | 8.4 |
Pour la qualité de vie globale, Agnez-lès-Duisans obtient la meilleure note (9.2/10 contre 7.4/10 pour Montenescourt). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 245 € à Agnez-lès-Duisans et de 753 € à Montenescourt, soit un achat plus abordable à Montenescourt.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.