Entre Agnez-lès-Duisans et Haute-Avesnes, Agnez-lès-Duisans offre la meilleure qualité de vie (note 9.2/10), tandis que Agnez-lès-Duisans est la plus abordable des deux.
Agnez-lès-Duisans se distingue sur espaces naturels. Haute-Avesnes l’emporte sur risques naturels, dynamisme démographique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 245 € à Agnez-lès-Duisans contre 2 120 € à Haute-Avesnes (source DVF), soit environ 41 % de moins à Agnez-lès-Duisans.
En résumé, Agnez-lès-Duisans convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Agnez-lès-Duisans | Haute-Avesnes |
|---|---|---|
| Immobilier | 7.1 | 5.1 |
| Loyers | 5.7 | 6.1 |
| Fiscalité locale | 7.4 | 7.2 |
| Revenus | 9.1 | 8.7 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 8.9 | 9.8 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 9.2 | 9.0 |
| Petite enfance | 6.4 | 6.4 |
| Commerces & resto | n/d | 1.0 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 10.0 | 10.0 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 3.4 | 3.4 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 6.8 | 6.6 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 6.0 | 7.2 |
| Espaces naturels | 6.0 | 3.9 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 5.8 | 5.7 |
| Résilience climatique | 9.3 | 9.3 |
| Finances communales | 7.8 | 2.4 |
Pour la qualité de vie globale, Agnez-lès-Duisans obtient la meilleure note (9.2/10 contre 8.5/10 pour Haute-Avesnes). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 245 € à Agnez-lès-Duisans et de 2 120 € à Haute-Avesnes, soit un achat plus abordable à Agnez-lès-Duisans.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.