Entre Ableiges et Montgeroult, Ableiges offre la meilleure qualité de vie (note 5.1/10), pour un coût de la vie comparable.
Ableiges se distingue sur risques naturels, accès médecin, commerces & resto. Montgeroult l’emporte sur espaces naturels.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 2 791 € à Ableiges contre 3 417 € à Montgeroult (source DVF), soit environ 18 % de moins à Ableiges.
En résumé, Ableiges penche vers une vie plus urbaine (commerces et déplacements), tandis que Montgeroult offre un cadre de vie plus vert. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Ableiges | Montgeroult |
|---|---|---|
| Immobilier | 3.7 | 2.7 |
| Loyers | 1.8 | 2.1 |
| Fiscalité locale | 8.0 | 8.3 |
| Revenus | 9.5 | 9.6 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 8.9 | 6.6 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 6.4 | 6.2 |
| Petite enfance | 3.8 | 3.8 |
| Commerces & resto | 4.0 | 1.0 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 8.7 | 7.7 |
| Train | n/d | 9.2 |
| Climat estival | 5.7 | 5.7 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 7.1 | 4.8 |
| Qualité de l'air | 9.8 | 9.8 |
| Dynamisme démographique | 5.6 | 3.7 |
| Espaces naturels | 3.8 | 7.1 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.1 | 5.5 |
| Résilience climatique | 6.6 | 6.6 |
| Finances communales | 6.6 | 2.6 |
Pour la qualité de vie globale, Ableiges obtient la meilleure note (5.1/10 contre 2.7/10 pour Montgeroult). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 2 791 € à Ableiges et de 3 417 € à Montgeroult, soit un achat plus abordable à Ableiges.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.