Entre Abeilhan et Servian, Abeilhan offre la meilleure qualité de vie (note 7.4/10), pour un coût de la vie comparable.
Abeilhan se distingue sur risques naturels, petite enfance, fibre (ftth). Servian l’emporte sur accès médecin, commerces & resto.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 2 600 € à Abeilhan contre 2 516 € à Servian (source DVF), soit environ 3 % de moins à Servian.
En résumé, Abeilhan présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Abeilhan | Servian |
|---|---|---|
| Immobilier | 3.9 | 4.2 |
| Loyers | 5.2 | 5.6 |
| Fiscalité locale | 3.5 | 5.2 |
| Revenus | 5.1 | 5.3 |
| Sécurité | n/d | 3.4 |
| Risques naturels | 3.9 | 1.3 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 7.4 | 8.4 |
| Petite enfance | 4.2 | 1.6 |
| Commerces & resto | 2.7 | 5.6 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 8.8 | 6.8 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 9.9 | 9.9 |
| Qualité de l'eau | 10.0 | 6.0 |
| Performance énergétique | 9.2 | 9.2 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 9.0 | 9.4 |
| Espaces naturels | 5.1 | 5.6 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.2 | 6.4 |
| Résilience climatique | 2.9 | 2.9 |
| Finances communales | 7.5 | 4.0 |
Pour la qualité de vie globale, Abeilhan obtient la meilleure note (7.4/10 contre 5.0/10 pour Servian). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 2 600 € à Abeilhan et de 2 516 € à Servian, soit un achat plus abordable à Servian.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.