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Investir à Ecquevilly (78)

Rendement locatif, prix au m², loyers, fiscalité et tension locative à Ecquevilly, à partir des données officielles (DVF, ANIL, DGFiP, Insee, Géorisques). Le rendement affiché est brut et indicatif (hors charges, taxes et vacance).

Rendement brut indicatif5,6 %appartement · loyer/prix au m²
Prix médian appartement3 397 €/m²
-6 % vs Yvelines·+39 % vs France
Loyer médian15,76 €/m²par mois (annonces)
Studio / 1-2 pièces6,5 %
3 pièces et +5,1 %
Maison6,1 %
Tension locativemodérée

Rendement = (loyer mensuel/m² × 12) ÷ prix/m². Sources : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).

Évolution du prix au m² (appartements)

+8,3 % sur la période
3 138 €
2023
2 595 €
2024
3 397 €
2025

Demande locative & coûts

31,1 %
Locataires
37,9 %
Moins de 25 ans
8 %
Logements vacants
33,5 %
Taxe foncière (taux bâti)
7
Ventes d’appart. (12 m.)
44
Ventes de maisons (12 m.)

Sources : Insee (RP 2022), DGFiP REI, DVF.

Risques à connaître

Zone sismique1 / 5
Potentiel radon1 / 3
6
Arrêtés CatNat (cumulés)

Source : Géorisques.

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Données mises à jour en juin 2026.

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