Entre Ville-Saint-Jacques et Villecerf, Ville-Saint-Jacques offre la meilleure qualité de vie (note 6.2/10), pour un coût de la vie comparable.
Ville-Saint-Jacques se distingue sur risques naturels, performance énergétique, dynamisme démographique. Villecerf l’emporte sur fibre (ftth), résilience climatique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 2 141 € à Ville-Saint-Jacques contre 1 936 € à Villecerf (source DVF), soit environ 10 % de moins à Villecerf.
| Critère | Ville-Saint-Jacques | Villecerf |
|---|---|---|
| Immobilier | 5.0 | 5.6 |
| Loyers | 2.7 | 2.7 |
| Fiscalité locale | 5.3 | 2.9 |
| Revenus | 8.9 | 8.5 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 8.2 | 6.0 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 6.4 | 6.3 |
| Petite enfance | 6.2 | 6.2 |
| Commerces & resto | n/d | 2.7 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 6.8 | 7.3 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 6.8 | 7.0 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 6.2 | 6.0 |
| Qualité de l'air | 7.2 | 7.2 |
| Dynamisme démographique | 7.2 | 6.4 |
| Espaces naturels | 6.4 | 6.2 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.0 | 6.0 |
| Résilience climatique | 4.2 | 5.0 |
| Finances communales | 6.8 | 4.8 |
Pour la qualité de vie globale, Ville-Saint-Jacques obtient la meilleure note (6.2/10 contre 4.4/10 pour Villecerf). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 2 141 € à Ville-Saint-Jacques et de 1 936 € à Villecerf, soit un achat plus abordable à Villecerf.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.