Entre Thimert-Gâtelles et Tremblay-les-Villages, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 2.6/10 et 3.2/10), tandis que Thimert-Gâtelles est la plus abordable des deux.
Thimert-Gâtelles se distingue sur espaces naturels, résilience climatique. Tremblay-les-Villages l’emporte sur accès médecin, commerces & resto, fibre (ftth).
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 209 € à Thimert-Gâtelles contre 1 681 € à Tremblay-les-Villages (source DVF), soit environ 28 % de moins à Thimert-Gâtelles.
En résumé, Thimert-Gâtelles convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé, tandis que Tremblay-les-Villages offre un cadre de vie plus vert. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Thimert-Gâtelles | Tremblay-les-Villages |
|---|---|---|
| Immobilier | 7.2 | 6.1 |
| Loyers | 6.2 | 4.2 |
| Fiscalité locale | 6.2 | 3.2 |
| Revenus | 6.6 | 7.7 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 7.3 | 7.3 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 4.7 | 5.5 |
| Petite enfance | 5.0 | 5.0 |
| Commerces & resto | 1.0 | 3.4 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 5.0 | 6.2 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 5.2 | 6.0 |
| Qualité de l'eau | 4.9 | 4.9 |
| Performance énergétique | 7.2 | 7.1 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 6.0 | 5.6 |
| Espaces naturels | 7.8 | 7.2 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.1 | 6.2 |
| Résilience climatique | 7.1 | 6.5 |
| Finances communales | 7.1 | 5.4 |
Pour la qualité de vie globale, Tremblay-les-Villages obtient la meilleure note (3.2/10 contre 2.6/10 pour Thimert-Gâtelles). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 209 € à Thimert-Gâtelles et de 1 681 € à Tremblay-les-Villages, soit un achat plus abordable à Thimert-Gâtelles.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.