Entre Therdonne et Warluis, Therdonne offre la meilleure qualité de vie (note 8.3/10), pour un coût de la vie comparable.
Therdonne se distingue sur risques naturels, performance énergétique, dynamisme démographique. Warluis l’emporte sur commerces & resto, fibre (ftth).
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 633 € à Therdonne contre 2 181 € à Warluis (source DVF), soit environ 25 % de moins à Therdonne.
| Critère | Therdonne | Warluis |
|---|---|---|
| Immobilier | 6.1 | 4.9 |
| Loyers | 5.0 | 3.1 |
| Fiscalité locale | 2.9 | 6.1 |
| Revenus | 7.7 | 8.4 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 8.9 | 6.0 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 9.3 | 9.1 |
| Petite enfance | 4.3 | 4.3 |
| Commerces & resto | 1.0 | 4.0 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 8.8 | 10.0 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 5.4 | 5.4 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 7.7 | 6.3 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 9.2 | 8.0 |
| Espaces naturels | 4.8 | 4.9 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.0 | 6.0 |
| Résilience climatique | 7.3 | 7.3 |
| Finances communales | 8.2 | 6.8 |
Pour la qualité de vie globale, Therdonne obtient la meilleure note (8.3/10 contre 7.2/10 pour Warluis). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 633 € à Therdonne et de 2 181 € à Warluis, soit un achat plus abordable à Therdonne.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.