Entre Terre-de-Bancalié et Villefranche-d'Albigeois, Villefranche-d'Albigeois offre la meilleure qualité de vie (note 5.2/10), pour un coût de la vie comparable.
Terre-de-Bancalié se distingue sur fibre (ftth), performance énergétique, dynamisme démographique. Villefranche-d'Albigeois l’emporte sur risques naturels, accès médecin, petite enfance.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 133 € à Terre-de-Bancalié contre 1 286 € à Villefranche-d'Albigeois (source DVF), soit environ 12 % de moins à Terre-de-Bancalié.
En résumé, Terre-de-Bancalié convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé, tandis que Villefranche-d'Albigeois présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Terre-de-Bancalié | Villefranche-d'Albigeois |
|---|---|---|
| Immobilier | 7.6 | 6.9 |
| Loyers | 7.4 | 8.2 |
| Fiscalité locale | 3.1 | 2.1 |
| Revenus | 4.6 | 5.0 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 3.9 | 4.8 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 5.5 | 8.4 |
| Petite enfance | 4.2 | 6.1 |
| Commerces & resto | 1.0 | 3.4 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 7.3 | 6.2 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 8.4 | 8.4 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 6.6 | 6.2 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 7.1 | 6.3 |
| Espaces naturels | 7.8 | 6.3 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.2 | 6.1 |
| Résilience climatique | 1.6 | 1.6 |
| Finances communales | 6.1 | 3.7 |
Pour la qualité de vie globale, Villefranche-d'Albigeois obtient la meilleure note (5.2/10 contre 3.2/10 pour Terre-de-Bancalié). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 133 € à Terre-de-Bancalié et de 1 286 € à Villefranche-d'Albigeois, soit un achat plus abordable à Terre-de-Bancalié.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.